AIMIRT งบ Q2/69 แข็งแกร่ง รายได้โต 12% เคาะจ่ายปันผล 0.2050 บาท/หน่วย

ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์เอไอเอ็ม อินดัสเทรียล โกรท หรือ ‘AIMIRT’ เปิดเผยผลประกอบการไตรมาส 2/2569 มีรายได้รวม 309 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 12% จากช่วงเดียวกันของปีก่อนหน้า สะท้อนการเติบโตของพอร์ตสินทรัพย์ภายหลังการเข้าลงทุนเพิ่มเติมในช่วงปลายปี 2568 ขณะที่อัตราการเช่าเฉลี่ยยังอยู่ในระดับสูงที่ 92% พร้อมประกาศจ่ายเงินปันผลจากผลการดำเนินงานในอัตรา 0.2050 บาทต่อหน่วย คิดเป็นอัตราผลตอบแทนประมาณ 7.1% ต่อปี จากราคาปิด ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2569 ตอกย้ำความสามารถในการสร้างกระแสเงินสดและผลตอบแทนที่สม่ำเสมอให้แก่ผู้ถือหน่วย

นางสาวญาณิชศา ชาติวุฒิกอบกุล ประธานเจ้าหน้าที่บริหารด้านการเงิน บริษัท เอไอเอ็ม รีท แมนเนจเม้นท์ จำกัด ในฐานะผู้จัดการกองทรัสต์ของ ‘AIMIRT’ เปิดเผยว่า การเติบโตของรายได้ในไตรมาส 2/2569 มีปัจจัยสนับสนุนหลักจากการรับรู้รายได้เต็มไตรมาสจาก 3 โครงการที่เข้าลงทุนในช่วงปลายปี 2568 ได้แก่ โครงการพรีซิชั่น วาล์ว โครงการปิ่นทอง ครั้งที่ 3 และโครงการแอลฟา บางนา กม. 22 ขณะที่โครงการแปซิฟิค ห้องเย็น (ส่วนต่อขยาย) ซึ่งเข้าลงทุนในปี 2569 เริ่มสร้างรายได้ให้แก่กองทรัสต์ตั้งแต่วันที่ 4 มิถุนายน 2569 ทั้งนี้ AIMIRT ประกาศจ่ายเงินปันผลจากผลการดำเนินงานไตรมาส 2/2569 ในอัตรา 0.2050 บาทต่อหน่วย โดยกำหนดวันขึ้นเครื่องหมาย XD วันที่ 21 สิงหาคม 2569 และกำหนดจ่ายเงินปันผลในวันที่ 9 กันยายน 2569

 

นายจรัสฤทธิ์ อรรถเวทยวรวุฒิ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เอไอเอ็ม รีท แมนเนจเม้นท์ จำกัด กล่าวว่า การขยายพอร์ตด้วยสินทรัพย์คุณภาพในช่วงที่ผ่านมาเป็นหนึ่งในปัจจัยสำคัญที่ช่วยเสริมความแข็งแกร่งของ AIMIRT โดยทั้ง 4 โครงการตั้งอยู่ในทำเลยุทธศาสตร์และตอบโจทย์ความต้องการของผู้เช่าในภาคอุตสาหกรรมและโลจิสติกส์ ขณะเดียวกัน การกระจายตัวของประเภททรัพย์สินและกลุ่มผู้เช่ายังช่วยลดการพึ่งพิงรายได้จากสินทรัพย์หรือผู้เช่ากลุ่มใดกลุ่มหนึ่ง และสนับสนุนความมั่นคงของกระแสเงินสดในระยะยาว ทั้งนี้ การขยายพอร์ตอย่างต่อเนื่องส่งผลให้ ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2569 AIMIRT มีมูลค่าสินทรัพย์รวมเพิ่มขึ้นเป็น 15,470 ล้านบาท และมีมูลค่าเงินลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ 14,768 ล้านบาท

 

สำหรับแผนการเติบโตในอนาคต นายธนาเดช โอภาสยานนท์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท เอไอเอ็ม รีท แมนเนจเม้นท์ จำกัด กล่าวว่า ผู้จัดการกองทรัสต์อยู่ระหว่างศึกษาความเป็นไปได้ในการลงทุนเพิ่มเติมในโครงการแอลฟา ครั้งที่ 2 จำนวน 3 โครงการ ในจังหวัดชลบุรีและจังหวัดปทุมธานี รวมพื้นที่ให้เช่าประมาณ 126,000 ตารางเมตร และมีอายุสิทธิการเช่าคงเหลือเฉลี่ยประมาณ 28 ปีนับจากวันที่เข้าลงทุน หากสามารถเข้าลงทุนได้ตามแผนภายในไตรมาส 2/2570 จะเพิ่มพื้นที่ให้เช่ารวมของ AIMIRT จาก 521,310 ตารางเมตร เป็นประมาณ 647,000 ตารางเมตร หรือเพิ่มขึ้นประมาณ 24% โดย AIMIRT ยังคงมุ่งเน้นการลงทุนในสินทรัพย์อุตสาหกรรมและโลจิสติกส์คุณภาพดี พิจารณาทั้งศักยภาพของทรัพย์สิน ความสามารถในการสร้างกระแสเงินสด และความเหมาะสมของโครงสร้างเงินทุน เพื่อการเติบโตของพอร์ตอย่างมีวินัยและสร้างผลตอบแทนที่มั่นคงในระยะยาว