‘AIMIRT’ เดินหน้าลงทุน ‘โครงการแอลฟา บางนา กม.22’

นายจรัสฤทธิ์ อรรถเวทยวรวุฒิ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เอไอเอ็ม รีท แมนเนจเม้นท์ จำกัด ในฐานะผู้จัดการกองทรัสต์ของกองทรัสต์ ‘AIMIRT’ เปิดเผยว่า การเข้าลงทุนในคลังห้องเย็นโครงการแอลฟา บางนา กม.22 เป็นการลงทุนที่สอดคล้องกับกลยุทธ์ของกองทรัสต์ในการคัดเลือกทรัพย์สินอุตสาหกรรมคุณภาพ โดยโครงการดังกล่าวมีจุดเด่นในฐานะเป็นคลังสินค้าออนไลน์สำหรับธุรกิจ E-Commerce แบบควบคุมอุณหภูมิแห่งแรกของประเทศไทย รองรับระบบการจัดเก็บอัตโนมัติ และสามารถตอบโจทย์การบริหารจัดการด้านโลจิสติกส์ได้อย่างมีประสิทธิภาพ

นอกจากนี้ โครงการยังมีศักยภาพในการสร้างรายได้ในระยะยาว จากสัญญาเช่าระยะยาวกับผู้เช่าที่มีความแข็งแกร่ง ซึ่งมีลูกค้าปลายทางอยู่ในกลุ่มอุตสาหกรรมอาหาร เครื่องดื่ม ยา และเวชภัณฑ์ ที่มีความต้องการใช้พื้นที่ควบคุมอุณหภูมิอย่างต่อเนื่องและไม่ผันผวนตามวัฏจักรเศรษฐกิจ ส่งผลให้การลงทุนครั้งนี้ช่วยเสริมเสถียรภาพของกระแสเงินสด และคุณภาพรายได้ของกองทรัสต์ในระยะยาว

นายธนาเดช โอภาสยานนท์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท เอไอเอ็ม รีท แมนเนจเม้นท์ จำกัด ในฐานะผู้จัดการกองทรัสต์ของกองทรัสต์ ‘AIMIRT’ กล่าวเพิ่มเติมว่า ในเชิงกลยุทธ์ มองเห็นแนวโน้มการเติบโตอย่างชัดเจนของอุตสาหกรรมคลังห้องเย็นและระบบโลจิสติกส์ที่เกี่ยวข้อง (Cold Chain Logistics) ซึ่งได้รับแรงสนับสนุนจากปัจจัยเชิงโครงสร้าง เช่น ความมั่นคงทางอาหาร การขยายตัวของอุตสาหกรรมยาและเวชภัณฑ์ รวมถึงการปรับตัวของห่วงโซ่อุปทานในภาคธุรกิจ

การเข้าลงทุนในโครงการดังกล่าวจึงช่วยเสริมความแข็งแกร่งของพอร์ตการลงทุน เพิ่มความสามารถในการรักษาระดับผลตอบแทน และสนับสนุนการกระจายความเสี่ยงของโครงสร้างรายได้ในระยะยาว โดยภายหลังการลงทุน ส่งผลให้สัดส่วนรายได้จากทรัพย์สินประเภทคลังห้องเย็นของกองทรัสต์เพิ่มขึ้นจากประมาณ 12% เป็นประมาณ 18% ซึ่งช่วยลดการกระจุกตัวของรายได้ และสนับสนุนการบริหารพอร์ตการลงทุนอย่างเหมาะสมเพื่อประโยชน์ของผู้ถือหน่วยทรัสต์ในระยะยาว